ACABADOS
- Puerta de entrada a la vivienda blindada
- Plato de ducha de resina
- Sanitarios de la marca Roca
- Armarios empotrados con puertas abatibles
- Puertas de paso lacadas en blanco
- Paredes en acabado blanco liso
- Suelo laminado en color roble.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
▪ Energía solar.
▪ Fachadas ventiladas.
▪ Regulación termostática de la calefacción.
▪ Detectores de presencia.
▪ Ventanas con rotura de puente térmico.
▪ Cristales bajo emisivos.
▪ Forjados de cubierta aislados con bovedillas de poliexpan.
MEMORIA DE CALIDADES
1.- Cimentación, estructura, fachada y cubierta
La cimentación, según características del estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado con forjados aligerados. Fachada frontal sistema ventilado y resto fachadas sate. Cubierta plana constituida por mortero de cemento en formación de pendientes, lámina impermeabilizante, geotextil, aislamiento térmico.
2.- Carpintería interior
Puerta de entrada a la vivienda blindada, con chapa de acero en el interior, con 4 puntos de anclaje. Puertas interiores de la vivienda, lacadas en blanco, con entrecalles horizontales y manivelas lisas satinadas color cromo. Armarios batientes modulares en dormitorios, con tiradores metálicos, estructura interior de tablero de melanina, con barra metálica de colgar y balda maletero. Las puertas serán lacadas en blanco.
3.- Solados
Los suelos de la vivienda en salón, pasillo, se realizarán con el suelo porcelánico acabado en roble haya o similar. Los rodapiés en gres idem a suelo. En los baños el solado será de gres de 1ª calidad y gran formato. La cocina, el solado será de gres de 1ª calidad y gran formato.
4.- Revestimientos
Pintura plástica lisa en parámetros horizontales y verticales con acabado medio. Alicatados de gres de gran formato en cocinas y baños. Falsos techos de yeso laminado en zonas de instalaciones.
5.- Sanitarios y grifería
Aparatos sanitarios de 1ª calidad. De marca Roca. La instalación interior de vivienda de fontanería se realizará en conductor de multicapa. Grifería acabada con accionamiento monomando y economizadores de chorro. Las terrazas dispondrán de toma de agua.
6.- Electricidad, telefonía y TV
Viviendas equipadas con vídeo portero electrónico. Mecanismos electrónicos de 1ª calidad de la marca Shneider color blanco o similar. Instalación eléctrica en cumplimiento a lo establecido en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Puntos de luz en todas las estancias, asi como tomas de TV y teléfono/datos. Las viviendas quedaran instaladas con preinstalación para telecomunicaciones.
7.- Instalación de calefacción y refrigeración
Calefacción y refrigeración por suelo radiante y refrescante por aerotermia.
¿Qué forma de pago tienen nuestras viviendas?
1. Reserva de 4500 euros. Se descuentan en el contrato de compraventa.
2. Firma del contrato de compraventa. 10 % del valor de la vivienda.
3. Desde la firma del contrato hasta la entrega de llaves:
a. Las mensualidades correspondientes hasta diciembre de 2025, que suman un 10% del valor de la vivienda
4. A la entrega de llaves, se entrega el 80 % del valor de la vivienda.
